1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+3.2%
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メゾン・ド・プルミエール
東京都世田谷区給田三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
908万円
55.2万円/㎡
593
803
1,012
1,222
AI査定結果
推定相場価格
908万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜1,012万円
48.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン・ド・プルミエール
780万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 16.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 780万円 | 47.5万円 | 4階 | 16.43㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/06 | 1,000万円 | 60.9万円 | 2階 | 16.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 820万円 | 57.2万円 | 4階 | 14.33㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 730万円 | 44.4万円 | 5階 | 16.43㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/09 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/13 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/09 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 820万円 | 49.5万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/10 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 980万円 | 58.1万円 | 16.87㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は世田谷区の平均と比較して34.5%割安です。
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